Wat kost een opstalverzekering

De kosten van een opstalverzekering hangen af van een aantal factoren en kunnen tussen de 5 en 200 euro per maand liggen. Ten eerste is de premie afhankelijk van de herbouwwaarde van het huis. Dit is het totale bedrag dat nodig is om het huis weer opnieuw te bouwen. Wanneer je huis dus volledig afgebrand is of door een storm niet meer bewoonbaar, moet het volledig worden opgebouwd. Het bedrag dat hiervoor nodig is bepaald hoe hoog het bedrag is dat je betaald aan de opstalverzekering. Daarnaast houden verzekeraars rekening met risicofactoren. Heeft je huis bijvoorbeeld een rieten dak? Is een groot gedeelte van hout? Woon je in een regio waar inbraken veel voorkomen? Of is groot achterstallig onderhoud aanwezig in jouw woning? Dit zijn allemaal risico- factoren waardoor de kosten van de premie hoger kunnen zijn dan je verwacht.

Wat kost een opstalverzekering per maand?

Je kunt via verschillende vergelijkingstools de risico’s en herbouwwaarde invullen en zo jouw premie berekenen per verzekeraar. Een aantal voorbeelden van premies hebben we voor je op een rijtje gezet.

Laagste en hoogste premie per maand

Onderstaande premies zijn berekend over een tussenwoning van 150 m² in de Randstad in Nederland. Daarnaast is rekening gehouden met een goed bijgehouden keuken en badkamer, een betonnen muur en geen rieten dak. Oftewel: de standaard voor een woning. Daarnaast zit hier geen glasverzekering en aansprakelijkheidsverzekering bij inbegrepen. Het kan dus zijn dat jouw premie veel hoger of lager uitvalt. Dit kan allemaal te maken hebben met andere risicofactoren of bijkomende kosten.

Lage premies voor een tussenwoning

Goedkope premie op basis van appartement of flat

Wanneer je beschikt over een villa met een rieten dak en houten muren is dit natuurlijk heel brandbaar. Het risico hierbij is veel hoger dan bij een standaard tussenwoning in de Randstad. Zie hieronder de duurste premies.

Duurste premies voor huizen van hout en riet

In het geval van een rieten dak of houten huis bieden veel verzekeraars geen passend product. Het risico op brandgevaar is te groot. Je zult dus  een adviseur een kijkje moeten laten nemen in jouw huis. De adviseur kan je van passend advies voorzien op het gebied van brandveiligheid en het kiezen van de juiste verzekering.

Premie per regio

Een verschil in premie kan voorkomen door grotere risico’s op brandgevaar of aardbevingen. Hier heeft ook de regio mee te maken waar je een huis koopt. In Amsterdam is bijvoorbeeld de kans op inbraak groter. Hieronder staan de laagste premies per regio. Er is in dit geval ook rekening gehouden met een tussenwoning. Daarnaast zijn de hoofdsteden van de provincies gebruikt voor de berekening van de premie. Let op dat de premie ook kan verschillen in de regio. Premies voor huizen op het platteland zullen minder kosten dan premies voor huizen in het centrum.

In bovenstaande tabel is duidelijk te zien dat de premies van woningen in Zeeland, Drenthe, Friesland en Flevoland goedkoper zijn dan de premies van woningen in andere regio’s. Ook is er een groot verschil tussen verzekeringsmaatschappijen. Voor de precieze eigenschappen van jouw huis is het slim om zelf te berekenen wat je opstalverzekering kost.